RealFM e. V. — Seit 2006
Der Berufsverband für Real Estate & Facility Manager
Die einzige branchenübergreifende Plattform für Manager und Entscheider im Bereich Corporate Real Estate Management und Facility Management.
400+ Mitglieder · 9 Arbeitskreise · 7 Regionalkreise · 85+ Veranstaltungen/Jahr
400+
Mitglieder
9
Arbeitskreise
7
Regionalkreise
85+
Veranstaltungen / Jahr
20
Jahre RealFM (2026)
LIVE
Innovation Hub
Warum RealFM?
Als einziger branchenübergreifender Berufsverband für CREM und FM bietet RealFM, was kein anderer Verband leistet.
Exklusives Netzwerk
Zugang zu 400+ Entscheidern und Praktikern in CREM und FM — persönlich, verlässlich, branchenübergreifend.
Wissen & Publikationen
Leitfäden, Studien, das fm.benchmarking-Bericht-System — praxisnah, von der Branche für die Branche.
Innovation & Zukunft
Der RealFM Innovation Hub verbindet FM-Praxis mit Digitalisierung, KI und PropTech — für die Lösungen von morgen.
85+ Events pro Jahr
Von der Jahrestagung über AK-Workshops bis zu regionalen Netzwerktreffen und Betriebsbesichtigungen.
Zertifizierung
certFSM und certOM — anerkannte Kompetenzachweise für Facility Services Manager und Objektmanager.
Europäisch vernetzt
FM3: RealFM, FMA Österreich und SVIT FM Schweiz — gemeinsam für CREM/FM im gesamten DACH-Raum.
RealFM × FMA × SVIT FM Schweiz
Warum RealFM-Mitglied werden?
1 Mitgliedschaft. 3 Länder. Ein starkes FM-Netzwerk.
Als RealFM-Mitglied profitieren Sie automatisch vom FM3-Netzwerk mit RealFM, FMA und SVIT FM Schweiz – und erhalten Zugang zu Fachwissen, Veranstaltungen, Arbeitskreisen und Experten im gesamten D-A-CH-Raum.
RealFM
Berufsverband für Real Estate und Facility Management in Deutschland
FMA
Facility Management Austria als Partner im FM3-Netzwerk
SVIT FM Schweiz
Schweizer FM-Kompetenz im D-A-CH-Verbund
Fachwissen, das Projekte schneller macht
Nutzen Sie Leitfäden, Best Practices, Benchmarks und Vorlagen aus der FM-Praxis.
Zugang zu Experten im D-A-CH-Raum
Vernetzen Sie sich mit FM-Verantwortlichen, Betreibern, Dienstleistern, Beratern und Entscheidern.
Mitgestalten statt nur konsumieren
Arbeiten Sie aktiv in Arbeitskreisen, Projekten, Leitfäden und Positionspapieren mit.
Früher Zugang zu Trends
Bleiben Sie informiert zu ESG, Digitalisierung, KI, Betreiberverantwortung, BIM, CAFM und Smart Buildings.
Sichtbarkeit für Sie und Ihr Unternehmen
Stärken Sie Ihre Positionierung durch Vorträge, Publikationen, Veranstaltungen und Netzwerkpräsenz.
Messbarer wirtschaftlicher Nutzen
Profitieren Sie von Preisvorteilen, Zeitersparnis, Wissenstransfer und reduziertem Projektrisiko.
Auch gegenüber Vorgesetzten gut begründbar
Eine RealFM-Mitgliedschaft kann sich bereits durch wenige Veranstaltungen, Seminare und den gezielten Einsatz von Vorlagen und Best Practices rechnen.
- Preisvorteile bei Veranstaltungen und Seminaren
- Zeitersparnis durch Vorlagen und Benchmarks
- Weniger Projektrisiko durch Erfahrungsaustausch
- Zugang zu regulatorischen Updates und Fachwissen
- D-A-CH-Netzwerk ohne zusätzliche Mitgliedschaft
Die konkreten Vorteile hängen von der aktiven Nutzung der Mitgliedschaft ab.
Werden Sie Teil der führenden FM-Community im D-A-CH-Raum.
Mitglied werden
Vom Studium bis zur Führungsrolle — RealFM begleitet jeden Schritt Ihrer FM-Karriere.
Wählen Sie den Typ, der Ihrer aktuellen Situation entspricht. Die finale Klassifikation bestätigt das Präsidium.
S
Student
Studium · Netzwerk von Anfang an
Beitragsfrei
Knüpfen Sie erste Branchenkontakte noch während des Studiums — kostenlos für alle Studierenden mit FM-, Immobilien- oder CREM-Schwerpunkt.
Jetzt beantragenYP
Young Professional
1.–3. Berufsjahr · Karrierebeginn
ab 0 €/Jahr
Im Berufseinstieg das richtige Netzwerk aufbauen. Der Staffelbeitrag wächst mit der Karriere — im ersten Jahr beitragsfrei.
Jetzt beantragenPA
Professional A
Nachfrageorganisation · Beliebteste Wahl
360 €/Jahr
Für FM-Verantwortliche auf Nutzer- und Auftraggeberseite. Der meistgewählte Mitgliedschaftstyp für etablierte Karrieren im Corporate FM.
Jetzt beantragenPB
Professional B
Anbieterorganisation · Dienstleistungsseite
480 €/Jahr
Für Fach- und Führungskräfte bei FM-Dienstleistern, Beratern und Hochschulen, die FM/REM-Leistungen erbringen oder entwickeln.
Jetzt beantragenPC
Professional C
Technologieanbieter · Digitale FM-Welt
480 €/Jahr
Für Spezialisten bei Technologieunternehmen, die CREM- oder FM-Software, -Hardware und -Systeme entwickeln und vertreiben.
Jetzt beantragenFirmenmitgliedschaft
Corporate Sustaining Membership
Für Unternehmen und Organisationen. Bis zu 20 stimmberechtigte Repräsentanten — der Beitrag richtet sich nach Typ und Anzahl der benannten Repräsentanten.
a)
Nachfrageorganisation
Ordentliches Mitglied
ab 1.350 €/Jahr
Unternehmen und Organisationen, die FM/REM-Leistungen als Auftraggeber nutzen. Beitrag nach Anzahl der Repräsentanten.
Unternehmen anmeldenb)
Anbieterorganisation
Assoziiertes Mitglied
ab 1.755 €/Jahr
FM-Dienstleister, Berater und Hochschulen, die FM/REM-Leistungen anbieten. Beitrag nach Anzahl der Repräsentanten.
Unternehmen anmeldenc)
Technologieanbieter
Assoziiertes Mitglied
ab 1.755 €/Jahr
Anbieter von CREM- oder FM-Einzeltechnologien (Software, Hardware, Systeme). Beitrag nach Anzahl der Repräsentanten.
Unternehmen anmeldenAlle Jahresbeiträge zzgl. gesetzlicher MwSt. · Fälligkeit: 31. März · Keine Aufnahmegebühr
9 Arbeitskreise
Expertenzirkel zu den Kernthemen des Corporate Real Estate — offen für Mitglieder und Nichtmitglieder.
EU-Taxonomie & ESG
seit 2022EU-Taxonomie, ESG, Europäischer Green Deal, Sustainable Finance — für ein einheitliches Branchenverständnis.
Diversity, Equity & Inclusion
seit 2021Kultur des gegenseitigen Respekts — in Kooperation mit gefma e.V.
New Work & Workplace Services
seit 2020Workplace-Anpassungen, hybride Arbeitswelten, Flächeneffizienz und Arbeitskultur im modernen CREM.
Digitale Lösungen im FM
seit 2017BIM-Methodik, Datenmanagement, betriebsnotwendige Daten — Herausgeber der BIM2FM-Leitfäden.
Personal
seit 2020Berufsbilder im FM, Funktions- und Aufgabenbeschreibungen, Personalbemessung und Fachkräfteentwicklung.
DIN/CEN Normungsarbeit
DIN NHRS 4.02, CEN TC 348 (europäisch), ISO TC 247 (global) — Überarbeitung DIN 32736.
Facility Services
Standardleistungsverzeichnisse, Musterverträge, Preisbenchmarks und Qualitätsstandards für FM-Dienstleistungen.
Betrieb & Instandhaltung
Bestandsoptimierung, Betreiberhaftung, digitale Instandhaltung — Leitfaden digitale Instandhaltung (2024).
Zertifizierung
certOM (Objektmanager) und certFSM (Facility Services Manager) — neutrale Kompetenznachweise für die Branche.
7 Regionalkreise
Regionale Netzwerkknoten — Führungen, Betriebsbesichtigungen, Erfahrungsaustausch und lokale Fachveranstaltungen in ganz Deutschland.
Berlin
Marko Kröner
m.kroener@realfm.deDüsseldorf
Timo Messerschmidt
t.messerschmidt@realfm.deFrankfurt am Main
Andreas Rausch
a.rausch@realfm.deMünchen
Birgit Loeflath
b.loeflath@realfm.deNorddeutschland
Denny Karwath
d.karwath@realfm.deStuttgart
Fabian Schultheiß
f.schultheiss@realfm.deMitteldeutschland
André Keßler
a.kessler@realfm.dePublikationen
Studien, Leitfäden, Benchmarks und Positionspapiere — direkt aus der Praxis für die Praxis.
fm.benchmarking Bericht 2026
Deutschlands größter Datenpool für Nutzungskosten — 124 Mio. m² BGF, 16 Gebäudetypen. Schwerpunkt: Sanierungsdruck im Bestand.
ab 430 € (Mitglieder)
BIM2FM — Anwendungsfälle Nachhaltigkeit
6 strukturierte Anwendungsfälle: EU-Taxonomie, CO₂-Bilanz, SustainFM, BNB/QNG, Simulationsanalysen, Mengenermittlung.
ab 260 € (Mitglieder)
Künstliche Intelligenz im CoReFM
Grundlagen, Anwendungsfälle und Abgrenzung vom Marketing-Hype — KI-Einsatz in CAFM, Ticketing, Standortanalysen.
Kostenlos
FM Monitor 2025
DACH-weite Studie von RealFM, FMA und SVIT FM: Fachkräftemangel, Digitalisierung, Nachhaltigkeit, CREM als strategischer Faktor.
Kostenlos
Veranstaltungen 2026
85+ Veranstaltungen pro Jahr — Jahrestagung, AK-Workshops, Regionalkreistreffen, Seminare und Netzwerkabende.
19.06.2026
RealFM trifft Real KI — Deep Dive
Vom Use Case zur Umsetzung — KI-Workshop im LILO Lilienthal Lofts.
14.–15.09.2026
28. SAP-Kongress Immobilien- & FM
"Intelligent, digital, effizient" — Vienna House Andel's Berlin. 15 % Nachlass für Mitglieder.
12.–13.11.2026
20 Jahre RealFM — Jubiläum & MV
Festliche Jubiläumsfeier (12.11.) und Mitgliederversammlung (13.11.) zum 20-jährigen Bestehen.
Mitglieder erhalten Zugang zum vollständigen Eventkalender und vergünstigte Teilnahme. Jetzt Mitglied werden
RealFM Innovation Hub
Der Innovation Hub verbindet CREM/FM-Praxis mit den Technologien von morgen. Hier entstehen Pilotprojekte, Positionspapiere und die Antworten auf die drängenden Fragen der Branche.
"Innovation ist, wenn der Markt 'Hurra' schreit!" — Berhan Tongay, Ressort Digital Innovation
KI im CREM
Positionspapier KI (Jan 2025): Anwendungsfälle, Chancen und realistische Einschätzungen.
Nachhaltigkeit & ESG
EU-Taxonomie, CSRD-Berichtspflichten, Dekarbonisierungspfade — FM als Schlüsselhebel.
Digitale Zwillinge
BIM2FM-Leitfäden, CAFM-Datenmodelle, digitale Instandhaltung — Praxis vor Buzzwords.
20 Jahre RealFM — 2026
Die Agenda der Branche
Als Berufsverband gestalten wir die Zukunft von Corporate RealFM mit dem Ziel, das Kerngeschäft durch Professionalisierung des Sekundärgeschäftes zu stärken. 2026 feiern wir 20 Jahre RealFM — und blicken nach vorn.
Strategische Handlungsfelder 2026: CREM-Organisationsentwicklung · Digitalisierung · Nachhaltigkeit · Ressourceneffizienz · Kompetenzentwicklung · Gesellschaftliche Verantwortung